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一是健全完善小城鎮(zhèn)維修資金管理機(jī)構(gòu)，推動(dòng)小城鎮(zhèn)維修資金管理工作正常運(yùn)轉(zhuǎn)；
二是積極推動(dòng)示范小城鎮(zhèn)項(xiàng)目維修資金交存工作，建立完善示范小城鎮(zhèn)項(xiàng)目房屋維修保障機(jī)制；
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1、住宅共用部位一般包括：住宅的基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等;
2、住宅專項(xiàng)維修資金是專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后大修、中修及更新、改造的資金，不得挪作他用;
3、共用設(shè)施設(shè)備一般包括電梯、消防設(shè)施、道路、下水管、非經(jīng)營性車場車庫、公益性文體設(shè)施設(shè)備及其使用的房屋、監(jiān)控系統(tǒng)等;
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